Nous vous proposons cette villa d'exception d'une surface habitable de 270 m² (hors sous-sol) sur un terrain aménagé de 8,44 ares. La surface des 5 chambres, du séjour et de l'ensemble des pièces est extrêmement généreuse. Les prestations sont de très belle facture et l'ensemble est très soigné. La situation rare et privilégiée sur les hauteurs du village offre calme, une très belle vue et une proximité avec la nature. l'extérieur est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été avec coin repas abrité.
L'organisation de la villa est la suivante : Un sous-sol aménagé comprenant une pièce loisirs, un grand garage double, une buanderie, un espace chaufferie, un espace dédié aux installations de la piscine, un dégagement ainsi qu'un cellier. Un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une première chambre, une deuxième chambre de très belle dimension avec salle de bain privative, un WC, un salon séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Un 1?? étage comprenant 2 chambres dont 1 avec un balcon offrant une vue panoramique, une salle d'eau, et une énorme suite parentale disposant d'une salle de bain privative avec baignoire balnéo et un dressing.
À l'extérieur, on retrouve une cuisine d'été avec espace repas permettant de profiter pleinement des beaux jours, une piscine ainsi qu'un potager.
Je m'appelle David ZIMMERMANN et je suis votre conseiller pour ce bien. Retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet ; https://www.idz-immo.com/conseiller/david.zimmermann
Außergewöhnliche Villa mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² (ohne ausgebautes Untergeschoss) auf drei Ebenen, die wie folgt angeordnet sind:
Ein ausgebautes Untergeschoss mit einem Freizeitraum, einer großen Doppelgarage, einer Waschküche, einem Heizungsraum, einem Raum für die Poolanlage, einem Flur und einem Abstellraum.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem ersten Schlafzimmer, einem zweiten großen Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Toilette, einem Wohnzimmer und einer Einbauküche.
Ein 1?? Stockwerk mit einem Schlafzimmer mit Balkon, der einen Panoramablick auf die Umgebung bietet, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie einer riesigen Mastersuite, die über ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne verfügt, Sie werden dort auch ein Ankleidezimmer finden.
Im Außenbereich gibt es eine Sommerküche mit Essbereich, in der Sie die schönen Tage genießen können, einen Pool und einen Gemüsegarten.
Das Haus befindet sich in der Nähe von Grünflächen und hat eine dominante Position über dem Dorf Neuwiller.
Kontaktieren Sie Ihren Berater David ZIMMERMANN IDZ IMMOBILIER 78 A Rue de Saint louis 68220 Hésingue und 15 Avenue de Bâle 68300 Saint-Louis unter 03 89 89 47 00 oder 06 07 24 67 89.
ENGLISH :
Exceptional villa offering approx. 270 m² of living space (excluding finished basement) on 3 levels arranged as follows:
A finished basement comprising a recreation room, a large double garage, a laundry room, a boiler room, a space dedicated to pool installations, a hallway and a storeroom.
A first floor comprising an entrance hall, a first bedroom, a second very nice-sized bedroom with private bathroom, a toilet, a living room as well as a fitted and ...
Villa
271 m²
3 284 €
844 m²
8
5
2
1
4 (séparés)
2005
1
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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