Villa d'exeption au bord de l'océan et du golf de Moliets et Ma
Moliets-et-Maa 40660
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros).
Découvrez cette villa attrayante sous bail commercial, offrant d'excellents revenus locatifs. Avec encore 4 années de bail en cours, cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. 176 m², idéalement située a proximité du golf de Moliets et des plages de l'océan. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort et élégance. Magnifique piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. Cette belle villa est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie lumineux et sa piscine, elle représente le lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre au bord de l'océan. Terrain de 1188 m2. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire de ce bien d'exception !
Les 4 années restantes fournissent une source de revenus prévisible, réduisant le risque associé aux investissements immobiliers
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 et 3740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
176 m²
5 045 €
58 m²
1188 m²
6
5
1
3
2 (séparés)
4.47 %
Oui
2002
Sud
Oui
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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