Vente maison 5 pièces

320 000 €

Villa de 130 M² environ avec piscine

Cuxac-d'Aude 11590

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Située à Cuxac-d'Aude (11590), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié, offrant à ses résidents un cadre paisible et agréable. Grâce à sa proximité avec les commerces, les habitants bénéficient de toutes les commodités à portée de main. De plus, le quartier calme et sécurisé ravira les familles en quête de sérénité. À l'extérieur, son terrain de 1071 m² accueille une magnifique piscine de 8*4, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cour, le barbecue et le patio offrent des espaces conviviaux et propices à la relaxation en plein air. De plus, la présence d'une place de parking couverte plus 2 à 3 non couvertes assure praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 130 m² environ se distingue par une grande pièce de vie (cuisine équipée, salle à manger et salon) et par ses 4 chambres plus une en mezzanine. Ses 3 toilettes et ses 3 salles de bain offrent intimité et confort à ses habitants. Construite en 1985, cette villa climatisée et accessible aux personnes handicapées propose un agencement fonctionnel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : 0777923039, E-mail : patrice.charnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082