Villa de 145 m2 avec vue panoramique sur les hauteurs du Bea
Le Beausset 83330
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Honoraires à la charge du vendeur.
Miralles IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique villa dans le quartier du Rouve. Sa localisation idéale vous offrira un calme absolu et une vue panoramique époustouflante, à seulement 2km du centre ville. Villa individuelle développant 145m2 habitables sur deux niveaux. Exposée plein Sud, vous profiterez d'un séjour lumineux et chaleureux donnant vue sur les vignes et jusqu'à la mer. Pour votre confort, deux chambres en plain-pied, ainsi qu'une troisième grande chambre ( 17,40m2) à l'étage, pourvue de sa salle d'eau. Le +, à ce niveau, un solarium avec sa vue panoramique ! Le bien dispose d'un garage et d'un vaste sous-sol pouvant servir de stockage, atelier pour les amateurs de bricolages / automobiles, ou aménageable selon vos goûts. A ce niveau, un studio de 21m2 a déjà été entièrement aménagé. Il permet d'accueillir vos familles/amis ou d'obtenir un revenu locatif. La villa est implantée sur un terrain de plus de 3500m2 bien entretenu et sans aucun vis-à-vis. Il dispose de plusieurs terrasses, d'une magnifique piscine avec sa plage en travertin ainsi que son pool house pour vos moments de détente. Un parking intérieur laisse place à plusieurs véhicules, cloturé par un portail manuel. Le bien nécessite une mise au goût du jour mais offre un potentiel exceptionnel par son emplacement totalement coup de coeur ! A visiter sans tarder.
145 m²
5 166 €
40 m²
3585 m²
4
3
1
1
1
23/01/2024
1972
Sud
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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