Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Située à 5 min' de SAUJON, venez découvrir cette Villa traditionnelle de 2002 offrant luminosité, espace et potentiel ! Cette maison de 152 m² habitables sur sous-sol intégral est composée d'une entrée, séjour-salon de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée, dégagement avec coin bureau, 4 belles chambres (12,25 m², 13,94 m², 16,25 m² et 16,35 m²) dont 3 avec placard et une avec sa salle d'eau privative, salle d'eau avec placard, WC et cellier. La pièce de vie ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest avec store-banne. Au rez-de-chaussée : Vaste garage pour 3 à 4 véhicules avec portes motorisées, buanderie, WC, petit bureau, une chambre à rénover, espace de rangement sous la terrasse et cave. A l'extérieur : Cuisine d'été avec mezzanine, terrasse couverte avec barbecue pour des moments de convivialité, et un abri voiture. Jardin entièrement clos et arboré de 2485 m² avec forage et portail motorisé. A SAISIR : Villa de caractère avec dépendances à 18 min' du bord de mer !
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 et 3748.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
152 m²
2 221 €
44 m²
2485 m²
5
4
2
2 (séparés)
5.5 %
2002
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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