Villa de 167 m² comprenant un gîte sur 2747 m² de terrain clos
Piolenc 84420
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Honoraires à la charge du vendeur.
En campagne à 1km du joli village de Piolenc (accès autoroute A7 et A9) dans un quartier calme et privilégié, découvrez cette villa avec son espace gîte pour une surface habitable de 167 m².
La maison principale vous offre en rez de chaussée : Un hall d'entrée avec 2 espaces de rangement, Une cuisine intégrée (13.5m²) avec son balcon, une chambre (11.5 m²), une salle d'eau avec douche italienne (6.8m²), un w.c. séparé, une pièce de vie avec cheminée (insert) et son espace bureau (40 m²) donnant sur une grande terrasse dominante sur le terrain et la piscine (8m/4m)et
A l'étage vous trouverez une salle d'eau avec w.c et 2 chambres (12 et 14 m²), la plus grande donnant sur un patio exposé au sud.
Attenant à la maison, un espace gîte de 47.5 m² tout équipé avec accès individuel à la piscine. Un hall d'entrée (3.5m²), Une chambre (13.5m²), un salon avec espace cuisine intégrée (27m²), une salle d'eau (3,5 m²). Terrasse avec barbecue.
Une partie du terrain constructible est facilement détachable (près de 1000m² avec la possibilité de réaliser 2 maisons). Pour compléter 3 climatisations réversibles sont installées et plus de 100 m² en sous sol avec une pompe à chaleur air/eau récente.
Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour de plus amples renseignements ou une visite tel au 0618624118 JM Marquis ou par email à jmmarquis@sg-immo.com RSAC greffe d'Avignon N°389643867 ou Fabien Antoine au 0669565500 Agent commercial, RSAC d'Avignon 429087547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php
168 m²
2 625 €
40 m²
2747 m²
6
4
3
3 (séparés)
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Michel MARQUIS
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