Rare à la vente, dans une impasse calme du quartier Saint Just, proche de toutes commodités, écoles, transports et axes routiers vend villa de 185 m² sur une parcelle de totale de 291 m². Villa très lumineuse avec une grande terrasse côté cuisine et salon donnant sur un long jardin avec arbres fruitiers et dépendance de 15 m². Cette maison est composée de trois niveaux. Le premier niveau comprend un vaste salon, une salle à manger de 50 m² et une cuisine indépendante de 14 m², avec la possibilité d'une ouverture sur le salon. Au second niveau, nous disposons de quatre vastes chambres. Au troisième niveau, nous avons également deux grandes chambres de plus de 20m² avec coin bureau et placards muraux donnant sur une terrasse de 15m². la maison comprend deux salles d'eau et trois wc indépendants. Prix : 475.000Euros FAI HAROVA IMMOBILIER 34 BD DES TILLEUILS 13013 MARSEILLE 07.67.45.45.08 04.84.89.09.26 06.12.31.24.33
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
185 m²
2 535 €
50 m²
291 m²
7
6
2
2 (séparés)
1941
Ouest
Nord
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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