Vente maison 4 pièces

950 000 €

Villa de 4 pièces, 127 m² ? Bourdeau, Lac du Bourget

Bourdeau 73370

0

Vous rêvez de calme et d?un panorama à couper le souffle ? AIX'PLORE IMMOBILIER BY EXP vous fait découvrir cette magnifique villa située sur la commune de Bourdeau, au pied du lac du Bourget et à seulement 10 minutes de Chambéry. Atypique et lumineuse, cette villa combine les avantages d?un appartement duplex et les atouts d?une belle maison. Elle offre des prestations de qualité avec une cuisine haut de gamme et deux terrasses qui vous séduiront par leur vue imprenable. La villa est composée de trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, et l'une d'elles dispose même d'une salle de bain. Le hall d'entrée spacieux mène à une buanderie et un WC séparé au rez-de-chaussée. L?espace de vie principal inclut une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu?un séjour lumineux donnant accès à une deuxième terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète les caractéristiques de ce bien exceptionnel, le tout sur un terrain de 470 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre lac et montagnes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette propriété d'exception ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 0650655007. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 494€ ~ 669€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

55

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)