Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 223000 euros).
Villa de 84m² située à Agris.
Agris est un charmant village de Charente. Situé à 20min d'Angoulême, ce territoire authentique vous séduira par ses paysages variés et colorés, entre parcelles agricoles, forêts verdoyantes et châteaux réputés. Agris vous offrira le calme et la douceur de vivre. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, d'un service de ramassage scolaire, d'une agence postale, d'un bar/restaurant et d'une épicerie... Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de La-Rochefoucauld-en-Angoumois, située à 10min : tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare, collège,...
Nous vous proposons de venir découvrir cette jolie villa de plain-pied offrant 84m² habitables.
Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse de 44m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec cheminée à insert. Vous trouverez ensuite trois belles chambres, un dégagement, une salle d'eau et un wc.
Cette villa a été construite en 2012, elle est en parfait état. Les fenêtres sont en double vitrage (PVC). Elle est équipée d'un système de climatisation réversible . L'isolation a été refaite en 2021.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse couverte de 10.50m² et d'une deuxième terrasse de 25m² (non couverte). Le terrain paysagé de 1500m² a été aménagé avec goût. Il est clos par un portail. Vous disposerez également d'un abri de jardin de 10m² et d'une dépendance de 31m² (avec mezzanine).
Maison contemporaine
84 m²
2 655 €
1500 m²
4
3
1
1 (séparé)
2012
2
17
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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