D'un style résolument atypique, cette maison de 187 m² située à Claix sur un terrain clos de 1074 m² jouit d'une situation idéale à deux pas du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie d'où le regard se porte sur la grande terrasse équipée d'une pergola Biossun. Dans la continuité une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée dispose d'un cellier/buanderie. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier de pierre aux volutes ferronnées permet d'accéder à l'étage qui offre quant à lui deux chambres ouvrant sur le jardin, un espace bureau/chambre d'appoint, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. En sous-pente, un volume supplémentaire de 30 m² au sol permet l'organisation d'une salle de jeu/salle de sport ou tout simplement rangement supplémentaire. Les prestations sont soignées : matériaux de bonne facture, chauffage au sol, chaudière à condensation, garage double de 40 m² carrelé avec portes électriques, alarme... Le parfait état général de la maison, l'emplacement privilégié et le cadre de vie bucolique font de cette maison à l'architecture atypique un bien recherché. Taxe foncière : 3 465 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1 660 euros et 2 290 euros. Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
