Vente maison 5 pièces

325 000 €

Villa de caractère style Bastide avec piscine à 30 minutes d

Luc-sur-Orbieu 11200

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 30 minutes de la mer et 5 minutes de Lézignan-Corbières, cette villa de 138 m2 vous offre le cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un village calme avec toutes les commodités à portée de main (épicerie, pharmacie, bureau de poste sur le village, proximité avec la Zone Commerciale de Lézignan), elle combine parfaitement confort et praticité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux de la pièce de vie, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et un grand salon. La terrasse exposée plein sud prolonge cet espace, vous permettant de profiter de chaque rayon de soleil. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous offre un espace intime et agréable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un dressing viennent compléter l'ensemble.
L'extérieur est tout aussi accueillant, avec un jardin clos de 540 m2 entièrement aménagé et une piscine 4x8 m, parfait pour vos moments de détente. Le garage de 12 m2 et les stationnements privés assurent un confort supplémentaire.
Côté économies d'énergie, cette villa est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, pour un confort optimal tout au long de l'année, avec des factures allégées.
Une maison prête à vous accueillir et à devenir le foyer de vos plus beaux moments.

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Lucas CUELLAR: 07-85-46-24-18

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)