Magnifique propriété 7 Pièces - 5 chambres à Lignan-sur-Orb Coup de coeur pour cette maison familiale de 180m² rénovée et aménagée avec goût et des matériaux de qualité. À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent confort et élégance.
Construite sur une parcelle de 1066m², avec une surface habitable de 180 m² réparties sur deux niveaux, cette villa vous accueille avec un espace séjour/salon/cuisine de 60 m² au total, cinq chambres lumineuses, dont deux suites parentales, une salle de bain, deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie dispose d'un salon - séjour - cuisine avec sortie sur la terrasse, une charmante suite parentale de 30m² avec sa salle de bain et dressing, un couloir avec des nombreux rangements, buanderie et toilette.
A l'étage, le grand couloir dessert une deuxième suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que trois chambres spacieuses et une troisième salle d'eau et toilette.
Côté jardin, profitez de la grande terrasse en partie couverte par pergola, avec coin barbecue en bord de piscine, idéale pour des moments de convivialité en plein air.
La piscine 7x4m avec douche extérieure et le jardin verdoyant et bien entretenu, vous inviteront à la détente et complètent ce tableau enchanteur.
Deux dépendances et un châlet en bois sont prévus pour le rangement des vélos ou équipements extérieurs. Un abri-voitures avec des places de parking couvertes faciliteront le stationnement de vos véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, située dans un environnement calme dans le Sud de la France à 5 minutes de Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.70 et 2023.70 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)
Villa
180 m²
3 328 €
39 m²
1066 m²
7
5
1
2
2
Oui
1990
Sud
Est
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elena Popa
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