Située à Lanvallay, une charmante commune des Côtes-d?Armor, cette maison d?architecte allie confort, style et emplacement stratégique. À seulement dix minutes du centre historique de Dinan, vous profitez d?un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette maison de 152 m² habitables comprend six pièces, dont quatre chambres lumineuses. Le salon-séjour de 40 m², orienté plein ouest, est parfait pour profiter d?une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine.
Construite en parpaing sous ardoise d'Angers, elle repose sur un sous-sol total pouvant accueillir deux véhicules et proposant un espace atelier. Le tout s?étend sur un terrain de 880 m², idéal pour des moments de détente en extérieur.
L'emplacement est un véritable atout : à une demi-heure des plages de la Côte d?Émeraude et à trente à quarante-cinq minutes de Rennes et de sa gare, où un trajet en train vous emmène à Paris en moins d'une heure et demie.
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152 m²
3 243 €
40 m²
6
4
2
2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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