Vente maison 4 pièces

395 000 €

Villa de Charme T4+Mezz 148 m² avec piscine sur parcelle de 900 m² clôturé (Parcelle totale 2703 m²)

Petit Bourg 97170

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PLUS INVEST vous propose ce bien : BAISSE DE PRIX !! sur cette Maison de Charme avec Piscine et grand Jardin à Petit-Bourg dans résidence privée sécurisée (97170) Découvrez cette jolie maison individuelle de plain-pied située à Fontarabie Petit-Bourg offrant calme et sérénité. Avec son prix attractif de 395 000€, ce bien d'exception se distingue par ses espaces généreux et son environnement privilégié. Caractéristiques du Bien : - Type de bien : Maison individuelle de 4 pièces avec mezzanine composée d'un séjour avec cuisine neuve aménagée de placards + cellier , 3 chambres confortables climatisées, 2 salles d'eau - Surface habitable : 148 m² - Surface du terrain : 2703 m² dont 900m2 entièrement clôturée où se situe la villa . - Terrasse en L : 35 m², parfaite pour les repas en plein air et la détente - Piscine : Privée, pour profiter des journées ensoleillées - Année de construction : 2001 Des travaux ont été réalisés au 1er semestre 2023 : moteur piscine, chauffe eau électrique et climatiseurs changés, peinture murs intérieurs/extérieurs et toiture, margelle piscine, mur de soutènement et canalisation d'eau pluviale tout autour de la villa. La cuisine et les 2 salles d'eau viennent d'être refaite à neuf. Possibilité de faire un garage. Environnement et Localisation : Petit-Bourg, surnommée la "ville verte" de la Guadeloupe, est réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature. La villa est située dans une résidence privée avec portail sécurisé est un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités. Les espaces verts environnants et la vue sur la campagne renforcent ce sentiment d'évasion. Détails de la copropriété : - Charges de copropriété : 50.00 €/mois, très raisonnable - Nombre de lots principaux : 12, assurant une ambiance conviviale Cette propriété est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ou un investisseur ,cette maison répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvie Marsolle au +590 690 36 95 15 Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique où nature et confort se rencontrent. Votre future adresse à Petit-Bourg vous attend !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr