Située au 15 impasse des Granges, cette charmante maison traditionnelle de 96 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1983, elle allie le charme de l'ancien à la modernité de ses équipements. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, elle est parfaite pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible.
Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle grâce à son exposition sud, et de la tranquillité de son jardin. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que le balcon vous offrira des moments de détente inoubliables. Le sous-sol et la cave ajoutent une touche de praticité à cette demeure.
Cette maison au standing normal nécessite quelques rafraîchissements, mais elle regorge de potentiel pour devenir votre cocon familial idéal. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire accessibles en 15 minutes à pied, ainsi que deux collèges à 10 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie apprécieront les trois restaurants situés à 15 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des deux parcs et jardins à 10 minutes en voiture.
Les commodités ne manquent pas : une alimentation générale et un médecin généraliste sont à 10 minutes à pied, et un bus est accessible en 5 minutes en voiture. Pour les urgences, plusieurs hôpitaux sont disponibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
96 m²
1 760 €
1730 m²
4
3
1
1 (séparé)
1983
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
416
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabienne ROUGEMONT
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