À vendre au c?ur du village d?Arès, une magnifique maison de 316 m² habitables sur un terrain de 996 m².
Elle vous offre de vastes espaces de vie, ce qui est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée et aménagée, le salon spacieux et lumineux, la suite parentale, vous offriront le confort de vie. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vos repas en plein air ou pour vous détendre. Une belle véranda complète ce niveau d'habitation.
A l?étage, il y a 6 chambres desservies par un grand palier, avec salle de bains et cabinet de toilette. Ainsi qu'un grand balcon avec vue sur le bassin d'Arcachon.
Dans le jardin végétalisé, il y a un abri, une dépendance et aussi un espace de stationnement pour environ trois voitures.
Ses atouts : La vue imprenable sur la bassin d?Arcachon, l?environnement d?un petit village ostréicole, le dynamisme de la municipalité avec beaucoup d?associations sportives, culturelles, écoles, lycée.
Aéroport de Mérignac à 35 mn environ, navette jusqu?au centre de Bordeaux toutes les 30mn, presqu?île du Cap-Ferret à environ 10 mn en voiture.
Prix hors honoraires d'agence 1 490 000 €.
Prix honoraires inclus 1 539 000 €.
Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
316 m²
4 870 €
996 m²
12
8
1
2
3
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Michel BOYER
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