Je suis heureuse de vous présenter cette villa, cossue et fonctionnelle, située aux Portes de Cassis, au calme. Cette villa à toit plat, rénovée avec des matériaux de qualité se compose: -d'un T3 dôté d'une belle hauteur de plafond donnant sur un grand jardin paysager avec piscine, garage et carport -d'un T2 donnant sur une grande terrasse privative -d'un T1 donnant également sur une belle terrasse séparée. - d'une grande cave de 45m2 à aménager. Entièrement rénovée avec goût, celle belle villa offre confort et luminosité et allie le calme à la vue sur les collines de Carnoux et de la Ste Baume. En parfait état. Aucuns travaux à prévoir (isolation thermique par l'extérieur, toiture rénovée en 2023, piscine de 2019) De nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'extension existent. Si vous cherchez une villa cossue et fonctionnelle, lumineuse et calme, avec un très beau jardin paysagé, cette villa est faite pour vous . C'est aussi un excellent investissement locatif gràce à la division de cette maison en 3 appartements et extérieurs distincts. C'est aussi la maison idéale pour deux familles... Appelez-moi sans tarder pour la visiter. Cette annonce vous est proposée par NORA MELINE - EI - NoRSAC: 439023045, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASSIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
170 m²
4 994 €
1100 m²
6
4
1965
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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