Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, baignée de la douce lumière du sud-ouest. Cette magnifique propriété de 127 m², entièrement rénovée en 2024, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1970, cette villa en plain-pied a été méticuleusement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme des années passées. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort toute l'année. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace, tandis que l'assainissement conforme vous offre une tranquillité d'esprit totale. La vue imprenable sur la campagne environnante vous offrira des moments de détente inoubliables. Le jardin de 1450 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les amateurs de jardinage. Vous pourrez y installer une piscine pour des moments de fraîcheur et de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse, exposée au sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Le stationnement est aisé avec un emplacement intérieur et trois places extérieures. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez l'arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants à la crèche et profiter de nombreux espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de charme, alliant modernité et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 et 2336.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
130 m²
3 346 €
5
4
1
1 (séparé)
1970
Sud
Ouest
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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