Découvrez cette magnifique villa contemporaine nichée dans un cadre idyllique à Montélimar !
Construite en 2019, cette villa de plain-pied offre une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 880 m², parfaitement aménagé pour accueillir votre famille.
Imaginez-vous profiter de chaque instant dans ce havre de paix. La villa dispose d'un séjour spacieux de 64 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC indépendants. La terrasse de 38 m² vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le jardin vous offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine.
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Située à proximité de nombreuses commodités, cette villa est idéale pour une vie confortable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une épicerie, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des hôpitaux. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en 15 minutes à pied.
Prix : 548 000 euros - Ref : 1334
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 373.00 . Date de réalisation du DPE : 26-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
Villa
145 m²
3 779 €
64 m²
880 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2019
Sud
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valerie MENORET
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