Villa de plain pied dans un quartier calme et très recherché de Donzère.
Cette maison bien entretenue des années 80 comprend, 4 chambres et un bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 cuisine aménagée, 1 salle à manger, 1 vaste séjour d'environ 60m², cave, buanderie et SAUNA.
Exposée plein sud sur un terrain arboré d'environ 1600m², elle bénéficie de plusieurs terrasses permettant de profiter des différentes expositions, d'une piscine de 10x5, d'un garage indépendant de 32m² recouvert de panneaux photovoltaïques et de plusieurs abris de jardin.
Maison accessible aux personnes à mobilité réduite.
Séjour : 60 m²
Salle à manger : 17 m²
Entrée : 10 m²
Cuisine : 11,5 m²
Salle de bain : 5 m²
WC indépendants : 2,3 m²
Chambre parentale + salle d'eau : 16 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 15 m²
Chambre 4 : 14 m²
Bureau mezzanine : 17 m²
Buanderie : 8 m²
Cellier : 3 m²
Cave : 30 m²
Garage indépendant : 32 m²
Contactez-moi - Emilie Broche 06.29.32.69.64 'Toujours à vos côtés'
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Cette annonce référence 282358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
2 186 €
7
5
1
3
1980
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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