Venez découvrir cette villa lumineuse et au calme.
Implantée sur un terrain de 350 m² environ mitoyenne sur un côté, elle est située dans une copropriété sans charges.
Cette maison offre un grand séjour, une cuisine séparée, un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et une salle de bain moderne.
Côté extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée pour profiter des bon moments et un garage non attenant.
La villa est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de climatisations réversibles pour un confort optimal, été comme hiver.
Un dossier sécheresse a été validé, avec une assurance déjà acceptée pour les futurs travaux.
Idéale pour une famille à la recherche d?un cadre de vie paisible.
Cette annonce référence 253719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.
Prix du bien : 216 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2022
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 400 €
500 m²
4
3
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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