Je vous propose de découvrir cette villa de PLAIN PIED, entièrement rénovée, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités.
La villa, avec un terrain de plus de 700m² et une superficie d'environ 105m², vous accueille avec un hall d'entrée, donnant sur un séjour lumineux avec cheminée à insert et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée avec un cellier et un wc invité.
Deux chambres climatisées avec placard, une salle d'eau en travertin et son wc.
Profitez de moments de détente sur la grande terrasse exposée Sud, agrémentée d'une pergola et de sa piscine hors sol, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Le jardin clôturé et aménagé (cabanons) peut accueillir plusieurs voitures.
L'ensemble est doté de double vitrage et de volets électriques.
Ainsi qu'une dépendance attenante de plus de 25m² toute aménagée.
Cette annonce référence 243103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.
Prix du bien : 655 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
6 238 €
779 m²
3
2
1
2000
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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