Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
Votre agence Cigal' Home vous propose :
A quelques minutes à pieds des commodités et moins de 10 minutes en voiture de la plage ainsi que de spots réputés de planche à voile et de kitesurf, venez découvrir cette belle villa de 127 m² habitables de plain-pied avec son appartement indépendant, son jardin arboré et son garage.
L'habitation principale propose une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte meublée et équipée installée en 2020 avec climatisation réversible. La partie nuit propose 3 chambres dont 2 avec placards. Une grande salle d'eau neuve avec dressing, douche à l'italienne, chauffe serviette et WC.
L'appartement, construit en 2021, peut soit être utilisé pour un parent ou un adolescent souhaitant son autonomie ou pour faire une chambre d'hôte. Il peut également servir de grande suite parentale et fournir une 4ème chambre. Il se compose d'une grande pièce de vie avec climatisation et coin cuisine, ainsi que de sa salle d'eau avec WC. Un patio privé vient compléter cet espace.
De toute la maison vous pourrez accéder au jardin et à sa terrasse avec vue dégagée sur la garrigue. Terrain piscinable. En complément, un garage idéal pour bricoler ou stocker des 2 roues (non accessible en voiture) ainsi qu'une allée privative permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules.
Possibilité de vente meublée. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
127 m²
3 110 €
426 m²
5
4
2
2
2013
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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