ST GENIES DE FONTEDIT , village tranquille entre Béziers et Bédarieux ,
Ensemble immobilier , composé d'une villa de plain pied de 150 m2 :
Pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse , cheminée et climatisation gainable Cuisine aménagée et équipée indépendante Coté nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau douche italienne /lavabo/ WC Salle de bain principale avec double vasque et baignoire balnéo Sauna équipé avec son entrée indépendante et sa douche .
Garage de 111 m2 au sol avec sa mezzanine de 32 m2:
Equipée de climatisation , électricité , eau ,évacuation , fenêtre , volet électrique , également d'une fosse à mécanique et d'un filtre pour le forage , ce garage peut être transformé en un espace habitable !
Cuisine d' été ou annexe :
Pièce accessible par le garage et par la maison principale , belle pièce de 37.2 m2 aménagée avec coin cuisine , barbecue , four à pizza , plan de travail et lavabo . Volet roulant et chauffage.
Terrain arboré de 2 750 m2 entièrement clôturé , arrosage automatique traversant toute la parcelle alimenté par le forage , piscine de 8m / 4m chauffée sous abri télescopique rétractable et local technique avec filtre à sable ,pompe et programmateur. Douche solaire
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
