RARE ! Découvrez cette villa contemporaine de 2021, offrant 140 m² d'élégance et de confort, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montélimar. Sur un terrain généreux de 525 m² sans vis-à-vis, vous profiterez de prestations haut de gamme et d'un cadre paisible, sans aucune nuisance. Conçue pour un quotidien harmonieux, cette propriété allie technologie et modernité avec un système domotique complet, un chauffage au sol réversible et une climatisation gainable. Dès l'entrée en béton désactivé, vous êtes accueillis par un espace de vie lumineux de 70 m², ouvert sur une cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre un dressing spacieux et une salle d'eau privative, assurant intimité et confort. À l'extérieur, une terrasse de 70 m² et une piscine au sel avec filtration automatique vous invitent à des moments de détente inégalés. La maison est également économe en énergie et autonome, grâce aux panneaux photovoltaïques sur batterie, le tout respectant la norme RT 2020. À seulement quelques minutes des commodités et bien desservie par les transports, cette villa est idéale pour un confort de vie absolu. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa alliant luxe, technologie, et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
140 m²
3 571 €
70 m²
525 m²
5
3
2
2 (séparés)
2021
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
23
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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