Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 820000 euros).
Coup de coeur à l'agence du Pic Saint Loup!!!!
EXCLUSIF et Rare ! Sur les hauteurs de Grabels au calme et en position dominante, magnifique villa d'environ 180 m2 sur une jolie parcelle d'environ 1100 m2 entièrement paysagée avec piscine.
Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine américaine aménagée et équipée avec son cellier attenant, un vaste séjour/ salle à manger lumineux d'environ 50 m2 donnant sur une belle terrasse couverte.
Côté nuit trois belles chambres avec rangement, une salle de bains, toilette séparé, grand bureau.
A l'étage une suite parentale avec sa propre douche à l'italienne donnant sur une loggia couverte avec magnifique vue dégagée.
Grand garage de 70 m2, buanderie, grande cave à vins (15m2)
Prestations de qualité pour cette villa située en impasse et dans un environnement calme.
Laissez vous séduire par une visite Delphy CAUSSE L'agence du pic saint loup 06 18 40 54 56
Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Delphy CAUSSE Agent commercial (Entreprise individuelle)
Villa
180 m²
4 717 €
47 m²
1150 m²
7
5
1
1
2
3.54 %
2005
Sud
3
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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