Votre agence CASABELLA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente ce bien d'exception situé sur la commune d'Alata, à seulement 10 mn du centre d'Ajaccio.
Nichée sur un promontoire, cette propriété offre une vue mer et montagnes imprenable tout en restant à l'abri de tout vis-à-vis. Cette villa chaleureuse pourra accueillir famille et amis au travers de ses 544 m2 habitables comprenant un studio indépendant ainsi que 2 espaces aux nombreuses possibilités. Le logement principal offre une superficie d'environ 300 m2 habitables avec 3 suites (salles d'eau / bains et dressing privatifs). Vous serez charmé par son séjour exceptionnel de plus de 60 m2 avec sa charpente apparente et sa magnifique vue mer! Sa piscine chauffée invite à la détente en toute saison pour profiter pleinement de ce cadre de vie remarquable. Son terrain de 2100 m2 est entièrement paysagé et sécurisé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6530.00 et 8890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
544.68 m²
3 663 €
2111 m²
5
4
1
3
5 (séparés)
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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