Nichée dans un coin de verdure, bienvenue dans cette belle villa de style contemporain de 128 m².
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux avec accès sur une terrasse en travertin, une piscine/jacuzzi à débordement exposée sud Est. Au calme et sans vis à vis.
Une suite parentale avec sa salle d?eau privative et son espace buanderie. Et un wc invité.
À l?étage, se trouve deux belles chambres, une chambre d'appoint, une salle de bain avec un wc ainsi qu'un grand espace de rangement.
Cette villa, clé en mains, est équipée de matériaux nobles, de double vitrage, de nombreux rangements, un portail électrique et visiophone.
Assise sur un terrain arboré de plus de 900m², il est agrémenté d'un cabanon, d'un vaste garage et d'un puit.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Sa situation permet de se rendre à 5 minutes à pied de la plage de La Verne et à 5 minutes en voiture de la plage de Fabregas.
Cette annonce référence 268962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.
Prix du bien : 728 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
5 688 €
956 m²
6
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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