Aurélie BARBE vous propose ce bien :
Exclusivité : Villa Contemporaine de type T4 avec piscine et garage sur une parcelle de 2505m2.
Magnifique villa de 142 m² habitables (183 m² de construction totale), ce bien unique vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa luminosité, sa grande pièce de vie et son agencement pensé pour allier confort et convivialité.
Description
Une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, avec ouvertures donnant sur la piscine et le jardin.
Une cuisine fonctionnelle, séparée par une élégante verrière, idéale pour cuisiner avec accès terrasse piscine.
2 belles chambres avec leurs salles d?eau privatives, offrant confort et intimité.
En sous plex pour un côté plus contemporain vous trouverez un espace indépendant comprenant une chambre supplémentaire, un bureau et un petit salon, parfait pour accueillir vos proches, offrir un espace à vos adolescents ou développer une activité locative (Airbnb).
Possibilité d?aménager une salle d?eau supplémentaire selon vos besoins.
Un extérieur :
Une piscine au sel (8 x 4 m), bordée d?un pool house aménagé pour vos moments de détente.
Un parc paysagé non clôturé de 2505 m².
Un garage de 35 m² et un carport complètent ce bien.
Prestations haut de gamme :
Climatisation gainable pour un confort optimal.
Poêle à bois
Isolation renforcée et matériaux de qualité
Double vitrage
Le cadre paisible et la proximité de Lectoure, village dynamique et animé, en font une opportunité rare.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
183 m²
1 721 €
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