Journée Portes Ouvertes le samedi 5 avril !
Idéalement située, cette villa offre un accès direct à la plage et au sentier du littoral, parfait pour des balades à pied ou à vélo. La gare et les pistes cyclables à proximité facilitent les déplacements sans voiture.
Cette villa de 9 pièces, dispose au rez-de-chaussée d'un espace indépendant avec entrée séparée, comprenant un bureau, une salle de sport et une suite parentale, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif.
À l'étage, un salon lumineux, une cuisine équipée, deux terrasses, un balcon, et dans la partie nuit vous trouverez un suite parentale avec douche, baignoire et WC ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC Independant.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa est une véritable opportunité rare !
Venez la découvrir lors de notre Journée Portes Ouvertes !
Cette annonce référence 280903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAZIM OUZAA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49422014800030.
Prix du bien : 1 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
231 m²
6 277 €
910 m²
9
4
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NAZIM OUZAA
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