Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1425000 euros).
L'agence Côte et Mer vous présente cette magnifique villa edifiée en 1877 dans un parc entièrement clos et paysagé d'environ 1600 m2, située à deux pas de la longue plage de sable fin et des commerces de St Jean de Monts. Idéale en residence principale ou en secondaire cette propriété de caractère vous propose en rez de chaussée une entrée verrière suivie par un séjour salon, un home cinéma, un salon télé, et une cuisine indépendante équipée et aménagée. Un très bel escalier en bois massif mène à l' étage offrant deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi que l'accès à 3 terrasses. Au second étage se trouvent deux autres chambres avec vue sur l'océan et une salle de bains avec wc. Les dépendances comprennent un garage, un bureau avec salle d'eau et une salle de sport avec salle d'eau. Coup de coeur assuré pour cette villa au charme unique des belles demeures d'époque et à la décoration soignée et chaleureuse. Ref : 320 Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).
* 1 474 000 EUR honoraires inclus | Prix hors honoraires : 1 425 000 EUR | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 49 000 EUR TTC Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Propriété
263 m²
5 605 €
1684 m²
12
4
1
1
3.44 %
1877
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RAINARD Hélène
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