Emilie BROCHE et Sandra SIMONCELLI-CLAIN vous présentent une villa au style contemporain de 146m² entièrement rénovée récemment en campagne.
Elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine intégrée (récente), un séjour/salon d'environ 50m² avec cheminée insert, une mezzanine faisant office de bureau, une buanderie et une cave.
Cette maison est équipée de double vitrage, volets roulants solaires, adoucisseur, climatisation réversible, alarme et la fibre.
Elle est implantée sur un terrain de 2200m² avec une piscine au sel de 10x5m avec rideau de sécurité et pool house ainsi que différentes terrasses orientées au nord sous les pins et chênes et au sud sous une splendide glycine pour profiter des expositions du soleil en fonction des saisons et de vos envies !
Le jardin est très agréable, arboré et fleuri, sans aucun vis à vis.
Le terrain est entièrement clos avec portail électrique et un carport avec emplacements pour 2 voitures.
Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder ! Contactez-nous : Sandra 06,67,88,56,18 ou Emilie 06,29,32,69,64 ......
Cette annonce référence 253728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
3 048 €
5
3
2
2
1975
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sandra SIMONCELLI
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