Vente maison 5 pièces

299 000 €

Villa en campagne de 100m2 sur parcelle en pleine nature de

Gilhoc-sur-Ormèze 07270

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3%.COM GILHOC-SUR-ORMEZE (07) Découvrez cette très belle villa de 2015 sur sa parcelle arborée de 1550m2 sans voisins ni vis à vis dans un cadre de verdure et nature préservée. Vous apprécierez son exposition sud-est et le calme de son environnement. L'accès s'effectue par un portail et une allée privée qui dessert un garage double de 28m2. Elle dispose d'une surface habitable de 100 m2 et propose des équipements de qualité sur deux niveaux : Au 1er niveau : Le hall d'entrée de 3m2 dessert un wc séparé, une cuisine ouverte de 13,5m2 et un lumineux salon séjour de 30m2 ouvert sur ses deux terrasses à l'est et au sud par de grandes baies équipées de volets roulants électriques. Le niveau est complété par un cellier buanderie de 6m2 attenant à la cuisine. Au 2ème niveau : un couloir dessert trois chambres de 9 11,6 et 12m2. La plus grande dispose de son dressing de 5,4m2. La salle de bains de 5,6m2 avec douche et baignoire d'angle est entièrement carrelée et équipée de vmc. Un wc séparé complète l'étage. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, équipées de volets roulants électriques au 1er niveau et de moustiquaires et volets pvc à l'étage. Le terrain est composé de larges terrasses offrant un bel espace potager et son bassin alimenté par une source, un coin piscine hors-sol et un espace verger. Un zone entièrement close accueille les chèvres et les poules en bordure de ruisseau. L'eau du réseau alimente la maison. Elle est également raccordée à une source et son puits sur la parcelle. La maison dispose d'un assainissement individuel conforme Cette maison de belle qualité est exempte de travaux et sera idéal tant en villégiature qu'en résidence principale pour la qualité de son cadre de vie ! --- Distances: Alboussière : 15 minutes Lamastre : 20 minutes Valence et autoroute : 45 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)