Contacter Maryse et William, vos Conseillers Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. MANDUEL (30). A 10mn de Nîmes(30) et 30mn de la mer, villa(R+1), d'environ 148m² hab., très lumineuse, offrant en RDC: porche et hall d'entrée, cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un grand salon/séjour, avec accès direct sur terrasse et piscine, cellier, 1 chambre, avec son dressing, sa salle de bains (baignoire balnéo + douche à l'Italienne), WC avec lave-mains, garage 2VL, avec buanderie. Étage: 2 chambres avec accès sur un balcon, salle d'eau/WC. Annexes: 50m² de terrasse carrelée et couverte, exposée Sud, piscine (5,5 X 9) avec jacuzzi, pool house et cuisine d'été. De nombreuses prestations de qualité, climatisation réversible gainable, menuiseries PVC et Alu, double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée, portes à galandage, de nombreux placards, portail à ouverture automatique, le tout sur un terrain clos de 600m² avec vue dégagée. Quartier calme, proche centre ville et de toutes commodités, commerces, liaisons Bus, axes routiers et autoroutiers, gares SNCF. Construction de 2014. A VOIR ABSOLUMENT.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
148 m²
3 291 €
39 m²
600 m²
6
3
1
1
2
01/11/2024
2014
Sud
Ouest
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maryse et William LÉZIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
