Vous rêvez de douceur de vivre, de soleil et de confort ? Ne cherchez plus, cette villa est faite pour vous ! Située dans un charmant lotissement sur la commune de Lançon de Provence, cette superbe villa exposée plein sud est un véritable havre de paix, alliant modernité et convivialité. Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 136M2 Exposition : Sud Climatisation et Poêle à Bois pour un confort thermique optimal toute l'année Piscine pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis Non Mitoyenne offrant une intimité totale
Rez-de-Chaussée :
Grande Pièce de Vie avec vue dégagée, donnant sur un balcon ensoleillé Cuisine Ouverte et Équipée, parfaite pour les chefs en herbe comme les cordons-bleus Deux Chambres (avec possibilité d'une troisième) Salle de Douche Moderne WC Indépendant
Sous-Sol :
Immense Salle Polyvalente pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de jeux, ou toute autre activité selon vos envies Une Chambre Supplémentaire pour accueillir vos invités ou agrandir la famille Espace Buanderie spacieux et pratique Possibilité de Créer une Chambre Supplémentaire
Extérieurs et Dépendances :
Garage pour votre véhicule Atelier pour les bricoleurs ou les artistes en herbe Terrasse Exposée Nord pour profiter des journées chaudes à l'ombre et des soirées fraîches
Les Plus :
Balcon avec Vue Dégagée pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners sous les étoiles Espaces de Vie Modulables selon vos besoins et vos envies Proximité des Commodités tout en profitant d'un cadre calme et serein
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, avec tout le confort moderne et des possibilités d'aménagements supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa Votre projet immobilier mérite le meilleur, et cette villa n'attend que vous ! ???????? - Alexandre Vauloup - (Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Vauoup Alexandre - - NoRSAC: 825192735, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
Villa
136 m²
3 669 €
439 m²
6
3
1
2
1997
Sud
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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