Cette belle maison individuelle est à vendre dans un état impeccable. Située dans un quartier très calme, sans vis-à-vis, cette propriété offre une tranquillité inégalée. Elle se trouve dans une impasse, garantissant l'absence totale de nuisances sonores liées à la route. La maison dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée avec électroménager, de deux chambres et un dressing, d'une salle de douche avec WC, ainsi qu'une grande buanderie avec accès au jardin.
Parmi les atouts uniques de cette propriété, on compte un parking, un jardin orienté plein sud, des panneaux solaires générant un revenu annuel jusqu'en 2029, et une piscine entièrement rénovée et chauffée. Un garage simple avec mezzanine pour le rangement et des dépendances sont également présents sur le terrain.
La propriété bénéficie d'une connexion Internet par fibre optique, d'une alarme, et d'une grande terrasse couverte exposée au nord, idéale pour les chaudes journées d'été. Elle est située dans le très recherché village de Tourbes, à seulement 3 km de Pézenas et à proximité de l'autoroute sans souffrir des nuisances.
En termes de localisation, la maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commodités locales, des espaces verts, ainsi que des itinéraires pédestres et cyclables. C'est une propriété idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès facile à toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 869€ ~ 1176€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
3 880 €
26 m²
600 m²
4
2
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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