MAX IMMOBILIER vous fait découvrir cette charmante villa située Chemin d'Aragnascu, à Bastelicaccia, en Corse du Sud. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de maître F5 d'environ 200 m² offre un cadre de vie serein et verdoyant. Édifiée sur un terrain plat et clôturé d'environ 2730 m², la propriété se distingue par ses nombreuses terrasses, sa piscine à remettre en état et son verger où vous pourrez récolter citronniers, clémentiniers et orangers. Proche des commodités locales telles qu'une supérette, un primeur, un tabac, une station essence, une école et la poste, cette maison est idéale pour une vie de famille dans un environnement lumineux et verdoyant. De plus, la présence d'une source d'eau agricole ajoute un confort économique supplémentaire. La villa se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un sous-sol, offrant des espaces généreux et diversifiés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains et une vaste terrasse vous attendent. Le sous-sol abrite une grande cave et un garage spacieux, offrant un espace supplémentaire. Le terrain, entièrement clôturé, dispose également d'un deuxième accès indépendant. À seulement 10 km d'Ajaccio et de Porticcio, et à 10 minutes de l'aéroport, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plus belles plages de la région. Le charmant village de Bastelicaccia, avec son ambiance familiale, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche d'Ajaccio et de ses commodités. En supplément, il est possible d'acquérir un terrain attenant d'environ 1800 m² pour 100 000 , offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension ou de développement. Laissez-vous séduire par cette maison en vente et venez découvrir un lieu où il fait bon vivre, au coeur de la nature et à deux pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4530.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.maximmobilier.fr/article-1102-prestations_et_honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
195 m²
4 359 €
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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