MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette belle maison au coeur du village d'Afa, à proximité d'Ajaccio. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale, un F5 d'environ 119 m², est accessible par un escalier extérieur et comprend 4 chambres, une salle de bains, un séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'un WC et une douche séparée. L'exposition sud assure une belle luminosité. En rez-de-jardin, un F3 d'environ 61 m² avec entrée indépendante présente un excellent potentiel locatif. Cet espace comprend 2 chambres, un salon/cuisine, une salle d'eau et une terrasse de 27 m². Le terrain de 1050 m² est entièrement clôturé avec portail électrique, offrant sécurité et tranquillité. Vous profiterez de nombreux espaces extérieurs, d'un grand parking et d'un garage. Cette propriété est une opportunité à saisir dans ce village prisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
179.76 m²
2 387 €
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
341
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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