Au calme, venez découvrir cette très belle villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un jardin paysager, une grande terrasse et une cuisine extérieure équipée vous invitent à la détente autour de la piscine. Un grand garage aménagé peut servir de rangement/atelier ou être transformé en studio indépendant. A l'arrière de la maison, un potager clôturé ainsi qu'un cabanon complètent ces différents espaces extérieurs.
De plein pied, la maison offre une grande pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec une cuisine américaine haut de gamme. L'espace nuit dessert 4 chambres de 12 m² toutes équipées de placards intégrés. Salle de bain familiale avec douche à l'italienne, double vasque et nombreux rangements. Toilettes indépendantes.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrages. Commerces et transports à proximité tout en bénéficiant d'un environnement privilégié, N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1660.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux
130 m²
2 423 €
5
4
1
1 (séparé)
3
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie BOURGEOIS
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