Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, une VILLA 7 pièces de 224m2 en R+1 - 34400 LUNEL, située à 25 minutes de NÎMES et de MONTPELLIER, (accès autoroute A9 sortie 27 à 5 minutes en voiture) proche de toutes les commodités du centre ville, proche écoles, collèges, lycées, gare SNCF, et à seulement 15 min du Grau du Roi et de la Grande Motte, avec un accès facile à la Route de la Mer.
Cette villa familiale de 7 pièces de 224 m2 se compose au RDC d'une grande entrée et couloir en marbre italien, un salon/séjour avec une magnifique cheminée en pierre, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau/WC et une chaufferie. À l'étage, 5 grandes chambres, une salle de bain/WC, un WC indépendant et un débarras.
Une villa indépendante édifiée sur une parcelle de 620 m2 piscinable, son jardin est accessible par les portes fenêtres du salon/séjour et de la cuisine avec terrasse, BBQ, et terrain de boule.
Le plus! Elle dispose d'un grand garage de 31m2, de plusieurs places de parking et d'un forage. Son chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et cheminée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
224 m²
2 228 €
35 m²
618 m²
7
6
1
1
3
1974
Sud
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Palomba
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
