Vente maison 5 pièces

925 000 €

Villa familiale à Grézieu-la-Varenne, piscine et vue imprena

Grézieu-la-Varenne 69290

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Grézieu-la-Varenne, aux portes de Saint-Genis-les-Ollières, cette villa de 185 m2 Carrez (192 m2 habitables) bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, offrant une vue imprenable et dégagée.
Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, elle séduit par ses prestations et son extérieur paysager, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'une pergola, créant un véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin. La cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et son arrière-cuisine/cellier. Un garage double et une buanderie complètent cet étage.
À l'étage, deux chambres lumineuses s'ajoutent à l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un espace de rangement supplémentaire.
Alliance parfaite entre confort, luminosité et sérénité, cette villa offre un cadre de vie séduisant pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)