Vente maison 7 pièces

480 000 €

Villa familiale de style provençale avec piscine en Ardèche méridionale

Saint-Montan 07220

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Exclusivité LGM Immobillier! A cinq minutes du centre de Saint Montan, classé village de caractère, venez découvrir cette charmante Villa familiale d'environ 200 m² et sa piscine, sur un terrain arboré, paysagé et entièrement clos de 2550 m², en lisière de la forêt domaniale. Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à y déposer vos valises ! En rez-de-chaussée et passé l'entrée, un bel espace de vie chaleureux et convivial qui offre un accès au salon et à la cuisine pour des soirées au coin du poêle. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards intégrés, une vaste salle de bain avec baignoire "balnéo" pour des moments de détente privilégiés. Pour le côté pratique, tout est prévu pour vous faciliter la vie, de nombreux rangements dans toutes les pièces, une grande buanderie...aucun espace perdu! A l'étage, 60 m² sous pente, aménagés en suite, qui vous permettront de recevoir famille et amis dans un espace cosy. Quant aux extérieurs, ils ne vous laisseront pas sur votre faim...un magnifique espace piscine à débordements totalement sécurisé, un terrain de pétanque pour prolonger l'esprit des vacances et enfin un accès direct à la forêt domaniale pour des balades au fil des saisons. La description vous a plu ? Alors comme rien ne remplace une visite, contactez-moi Cédrick FROTTE au 06 18 49 56 49 mandataire immobilier à Montélimar - Visites 7J/7 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FROTTE Cédrick et enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 514160886 Référence agence : 10043

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

232

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)