MAISON-PLAIN-PIED-PISCINE-TERRAIN-GARAGE-SUITE-PARENTALE-MONTPELLIER-PROCHE<br><br>Découvrez cette magnifique villa familiale de 141m² située à Prades-Le-Lez, à seulement 15 minutes de Montpellier. Implantée sur un vaste terrain de 1900m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.<br><br>La maison de plain-pied se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour les moments de convivialité. Vous apprécierez ses 5 chambres confortables, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.<br><br>Les plus du bien :<br>- Terrain arboré de 1900m²<br>- Piscine avec pool house<br>- Terrasse couverte avec pergola bioclimatique<br>- Cuisine d'été équipée (four à pizza, barbecue, plancha)<br>- Panneaux photovoltaïques générant 2300/an<br>- Chauffage par climatisation réversible<br>- Isolation de qualité (murs et double vitrage)<br><br>Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Prades-Le-Lez, commune dynamique aux portes de Montpellier, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. <br><br>À quelques minutes, vous pourrez profiter du Parc de l'Aqueduc et du Domaine départemental de Restinclières pour vos balades en pleine nature. L'accès à Montpellier est facilité par la proximité des grands axes routiers, et vous pourrez également profiter des transports en commun et des pistes cyclables pour vos déplacements quotidiens.<br><br>Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Montpellier. Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 puis 17 71. RSAC : 890 516 123(EI)<br><br>Référence annonce : 7281<br><br>prades-le-lez-maison-familiale-montpellier-nord-villa-piscine-terrain-garage<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
140 m²
5 179 €
1800 m²
6
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
4
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
