Villa Familiale individuelle de 2006 avec Studio Indépendant -
Etrembières 74100
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Honoraires à la charge du vendeur.
ETREMBIERE --EXCLUSIVITÉ- ENCHERES INTERACTIVES -Découvrez cette séduisante villa individuelle située dans un quartier résidentiel, alliant intimité et fonctionnalité avec un studio indépendant. Construite en 2006 et édifiée sur 350 m² de jardin. L'entrée accueillante vous invite à découvrir un intérieur soigneusement agencé, débutant par un espace avec placard et un WC pratique avec lave-mains. La cuisine, récemment rénovée, s'ouvre semi-ouvertement sur un salon/séjour lumineux de 42 m² créant un espace de vie chaleureux qui s'étend vers une terrasse et un jardin clos. L'étage supérieur propose un espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec WC, une salle de bains supplémentaire avec WC. La maison bénéficie également d'un studio indépendant équipé, avec cuisine, salon, et salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir vos invités ou pour un projet de location. Située à proximité immédiate de Genève, cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle près de la frontière. Le lotissement sécurisé, les volumes et la situation privilégiée sont autant d'atouts qui rendent cette maison très attractive Pour votre confort, une place de stationnement couverte et deux places extérieures sont disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une magnifique villa dans l'un des quartiers les plus convoités de la région. REF : 2157AC - Audrey Cléau - 04.12.01.01.66
ENCHERES INTERACTIVES : Achetez ce bien au juste prix à travers les enchères interactives ! Différentes des ventes aux enchères classiques ou judiciaires, c'est une solution innovante pour l'achat de votre bien. Le prix de départ sera de 490 000 (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par pallier de 10 000 pendant minimum une heure (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes). Les intentions d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Winimo Enchères le 09/11/2024 à 11 h (Europe/Paris), à la manière d'une [enchère progressive]. La récolte d'intentions d'achat en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil. La procédure de vente classique (signature de compromis, droit de rétractation) s'applique après l'enchère. N'hésitez pas à nous appeler au 04.49.50.74.74 pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 170 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :
