Villa familliale avec jardin, piscine, grand garage
Congénies 30111
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Honoraires à la charge du vendeur.
Envie d'une maison familiale avec piscine et grand garage hors lotissement ?
Je vous propose en co-exclusivité, dans le joli village de Congénies, cette villa individuelle de 140 m² habitables environ avec étage partiel, sur un terrain clos et plat de 880 m² environ. En rez-de-chaussée une entrée dessert la pièce de vie salon / salle à manger / cuisine équipée généreusement ouverte sur le jardin, puis une première zone nuit composée de 3 chambres, salle de bains et wc séparé. A l'étage, un palier d'accueil permet l'accès à 2 chambres et une chambre / salle de jeu mansardée, une salle d'eau avec wc. Le terrain arboré de 880 m² environ bénéficie de deux terrasses dont une couverte, d'une piscine au sel et sa large plage en béton imprimé sans vis à vis, local technique puis un double garage de près de 40 m² dont une partie est aménagée en cellier / buanderie, et à l'arrière de la maison une zone de stationnement. Côté prestations : chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, combles isolés Piscine au sel Pas de vis-à-vis
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
