Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
439-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent sur les hauteurs de TALLENDE, dans un secteur résidentiel avec VUE une jolie maison construite en 2003. Elle a été conçue en demi-niveau pour accueillir une grande famille, ses 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, sa grande salle de bains et sa seconde salle d'eau font de cette maison d'architecte un lieu de vie très confortable. Espace de vie situé en rez-de-jardin : Séjour salle à manger de plus de 40m2 (avec accès direct à la terrasse), grande cuisine (ouverture possible sur le séjour). La MEZZANINE, actuellement un espace TV et BAR, est suffisamment grand pour créer une cinquième chambre si besoin. Les dépendances comprennent un garage carrelé et un immense sous-sol de 60m2 avec une hauteur sous-plafond de plus de 2,5 m. (agencement possible en salle de sport, de cinéma, pièce de stockage...) Terrain de 957m2 est plat clos arboré permettant d'accueillir une piscine. L'accès à la maison se fait par une chemin avec un enrobé en parfait état (portail motorisé et visiophone) 2 places de stationnement extérieur en plus du garage permettent à vos hôtes de se garer sans difficulté. Chauffage électrique par le sol (régulation par pièce possible) - Ballon de 300M récent pour l'eau chaude. Bonne isolation Le prix de vente est de 430 500 EUR dont 5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
160 m²
2 691 €
957 m²
7
5
5.00 %
26/06/2024
2003
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CEBEILLAC Michael
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