Maison individuelle récente dans quartier prisé - Proche commodités
Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des arrêts de bus scolaire, du centre du village et des axes autoroutiers, cette charmante villa individuelle, construite en 2016, est une opportunité à ne pas manquer. Conçue selon les normes BBC et RT 2012, elle vous séduira par ses prestations modernes, son efficacité énergétique et son agencement optimisé.
Le lumineux espace de vie se compose d'un hall d'entrée et d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les baies vitrées orientées plein SUD et SUD-EST permettent un accès direct à une grande terrasse de 60m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards aménagés, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un cellier, apportant un véritable confort au quotidien.
Le terrain, d'une superficie plane de 709m², offre diverses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un espace parking, d'un jardin clos, ainsi qu'un garage indépendant de 30m². Une terrasse carrelée complète cet espace extérieur, idéale pour partager des repas en plein air.
Cette maison propose également des équipements modernes : portail automatique, chauffe-eau thermodynamique, alarme, climatisation réversible, et bien plus encore.
Idéale pour une famille ou une retraite paisible, cette villa prête à vivre est en parfait état général. Classe énergétique : A.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
89 m²
3 809 €
35 m²
709 m²
4
3
1
1
2016
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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