VILLA INDIVIDUELLE T3 103M2 SUR 1700M2 DE TERRAIN AVEC PISCI
La Tour-d'Aigues 84240
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Vincent MAHAUT et Korine OLIVIER vous propose cette villa indépendante T3 (facilement transformable en T4) de plain-pied de 103m2 (85m2 de maison et 18m2 de véranda) sur une parcelle de 1700m2 avec piscine, garage, abri et atelier. Située à 2 minutes en voiture du collège, dans un environnement calme et nature, cette maison est composée d'une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie donnant sur la veranda plein sud, deux chambres, buanderie, salle d'eau et wc.
Sur un terrain de 1700m2 avec piscine au sel, garage de 15m2, abri jardin et atelier. Forage, climatisation réversible. Terrain plat, clos et arboré. Maison agrandissable jusqu'a 150m2 habitables. Double vitrage PVC, poêle à bois, grande terrasse. Fosse sceptique à remttre aux normes. Remise au goût du jour à prevoir. Taxe foncière 1160EUR.
30 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Cadarache. DPE D (estimation des coûts annuels entre1120 et 1590EUR par an - prix moyen des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Mandat no113245. Honoraires charges vendeurs. Vincent MAHAUT : EI enregistré sous no528 018 211 RSAC Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Villa
103 m²
3 641 €
1700 m²
4
2
1
1
1975
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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