Villa individuelle d'environ 93m2 avec appartement T2 attenant sur un grand terrain de 1775 m2, clôturé et arboré, avec piscine.
La villa est composée en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre comprenant un coin cuisine, salle à manger et un salon avec une cheminée à foyer traversant. Elle dispose de deux chambres avec placards muraux aménagés, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles consiste en une seule pièce de 49,4m2 sous toit mansardé( dont environ 24m2 en loi Carrez).
Indépendamment de la maison se trouve un appartement de type 2 d'environ 30m2, composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine/salle à manger, une mezzanine, une chambre et une salle de d'eau avec WC.
Une Buanderie de 6m2 a été aménagé à l'arrière de l'appartement.
A l'extérieur, la propriété est également composée d'une terrasse couverte, d'une piscine avec local technique/Matériel , et d'un abris de jardin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1240€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée POLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 918118597 - Dorothée POLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 918 118 597
129 m²
3 256 €
27 m²
1775 m²
4
2
1
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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