Villa Les Arcs 5 pièce(s) 158.59 m2 Terrain de 1591m²
Les Arcs 83460
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Aux Arcs, dans un cadre de campagne, Cette belle villa très récemment rénovée avec goût offre de beaux volumes de vie.
Son séjour de plus de 73 m² est ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée et son cellier.
Côté nuit, une très belle suite parentale avec dressing ? salle d'eau privative ET WC est complétée par deux belles chambres dont une avec salle d'eau.
Une salle de bains avec WC vient compléter l'ensemble.
Un WC indépendant est également présent côté entrée.
L'ensemble de l'habitation bénéficie d'un système de climatisation gainable, ce qui apporte un confort très appréciable été comme hiver.
Côté extérieur, un beau terrain plat entièrement clôturé avec un puits ravira les jardiniers.
Enfin, un garage et un abri voiture permettront de garer facilement deux véhicules ou de stocker .
L'accès à la propriété est facile et la configuration du terrain permet d'accueillir plusieurs véhicules sans problèmes.
Son prix: 630000 euros Honoraires agence de 5% inclus
DPE : B 77 kWh/m² par an
DGES : A 2 Kg CO2/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 790 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1120 euros
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
158 m²
3 987 €
73 m²
1591 m²
5
3
1
2
3
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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